Developeři v prvním čtvrtletí letošního roku prodali v Praze celkem 1 279 bytů, což je meziročně o 25 % více.
Zatímco v loňském prvním čtvrtletí dali developeři do prodeje 986 bytů za průměrnou cenu 51 060 Kč/m2, ve stejném období letos odstartoval prodej 516 nových bytů za průměrnou cenu 59 020 Kč/m2 včetně DPH. „Tato cena je však podle analýzy Skansky zkreslena nově nabízenými 65 luxusními byty v projektu Rezidence Dock, jejichž cena překračuje 100 000 Kč/m2. „Pokud tyto byty nezahrneme do celkového počtu, z něhož se vypočítává průměrná cena, získáme hodnotu 51.097 Kč/m2,“ upozornil mluvčí společnosti Ondřej Svatoň.
Celkem je nyní v Praze v nabídce o 20 % méně bytů než loni. Zatímco na konci loňského prvního jich bylo 8 126, aktuálně je jich 6 486. „Při zachování současného ročního tempa prodejů, prodá se zhruba 4 500 bytů ročně, proto zásoba bytů vystačí maximálně na jeden a půl roku. Toto lze vnímat jako pokračování ozdravování rezidenčního trhu, neboť dochází k přibližování nabídky a poptávky,“ tvrdí Svatoň. /Stavební Forum
Autor: ČTK