Ceny obytných realit v Německu začaly v posledních dvou letech po dlouhé stagnaci růst, vznik nějaké cenové bubliny ale podle řady analytiků není příliš pravděpodobný. Růst cen je jen mírný a ceny v Německu jsou stále pod průměrem Evropské unie. Německé banky jsou navíc v půjčování extrémně opatrné a většina Němců stále dává přednost nájemnímu bydlení, uvedla agentura Reuters.

Ceny obytných nemovitostí ve velkých německých městech loni stouply o 5,5 % po zvýšení o 2,5 % v roce 2010. V Berlíně, Frankfurtu a Düsseldorfu ceny nových bytů loni vyskočily o více než 10 % a část růstu má podle analytiků potenciálně nebezpečný spekulativněinvestiční charakter. K růstu cen přispívají investoři z jiných zemí eurozóny jako Italové nebo Řekové, kteří se chtějí zajistit před krizí doma. Domácí poptávku po nemovitostech v Německu táhne od roku 2010 razantní oživení ekonomiky a pokles nezaměstnanosti na minimum od sjednocení Německa před dvěma desetiletími. Analytici poukazují na to, že jen 46 % Němců vlastní nemovitost, v níž bydlí, což je nejnižší míra v celé EU. Němci si byty většinou pronajímají, protože jsou chráněni před zvyšováním nájmů a nuceným vystěhováním. (www.stavebni-forum.cz)